インベスターズ[福岡のアパート経営]

step3　アパート経営のメリット

ローン完済で、無担保の土地が手に入ります！

通常、不動産を購入しますと、自分の給与からローンを返済していきます。
そして、ローンの完済が終わると無担保の土地が手に入ります。しかし、アパート経営の場合は、入居者の家賃収入からローンを返済します。そして、ローンの完済が終わると無担保の土地が手に入ります。つまり、自分の給与からローン返済するのではなく、入居者の家賃収入から返済することで、ローン返済の負担が少なく、無担保の土地を手に入れることで、資産形成ができます。

ローリスク・ミドルリターン！

アパート経営は、「家賃収入を目的としたシンプルな資産運用」となります。
家賃収入は、景気の変動を受けにくいため、株などにみられるような急激な収益の変動を受けにくくなります。その為、「ローリスクで、ミドルリターン」の投資となります。

生命保険代わりになる！？

アパートローンには「団体信用生命保険」を組み込む事も可能です。それにより、オーナー様に万が一の事があった場合に、ローンの残額を保険により精算できます。その為、アパートは無償で残された資産として、ローン返済もなく、そのまま収入を得ることができますので、残された家族も安心です。