アパート経営を始めたきっかけを教えていただけますか？

北九州市内に先祖代々の土地があり、そこで借家を建てて賃貸で貸していたんですよ、そしたらある日突然隣の方が土地を譲ってくれないかとお話がありその土地を売ったお金でアパート経営をはじめました。銀行へ預金をしようと考えたんのですがあまり利息もつかずそのままにしておいても、もったいないのでそれだったら福岡市内に資産として土地がほしいと話していた所『山上家の家族』を開きアパートへの投資を決意しました。 最初に購入したアパートが9年前でしたのでその時は、○○さんしかアパート経営をしていなかったので○○さんへ相談したところすごくいい土地をご紹介して頂きアパート経営をはじめました。

なるほどですね。土地を売ったお金でアパート経営をはじめたのですね。もしその時にインベスターズがあったら相談していましたか？

そうでうね。もしあれば相談していましたよ。（笑）

ありがとうございます。そういえは、山上様との出会いも衝撃的でしたよね。

えっそうでしたかね？

はい。僕にとっては今でも衝撃的な出会いでしたよ。あれは、2008年の9月梅光園で内覧会を開催していたところ、夕方突然山上様がお見えになり『すいませんこのアパート買いたいんですけどどうしたらいいですか？』と訪ねてこられたのが始まりですよ。僕も3年程お客様の資産形成のお手伝いをさせて頂いておりますが、山上様みたいに率直に初対面でいきなりアパート購入しますと言われたのは初めてですよ。

だって、今住んでいる所の近くで土地を探していて、アパートを建築しているのは知っていたから出来上がったら相談しようと思ってたんですよ。（笑）そしたらもう売れていると言われたのでショックで帰ったのを覚えていますよ。

はい、僕もその時驚いたのが、山上様がすでにアパートをお持ちになっていると言われたので『えっ』こんなにお若くしかも女性の方が既にアパートを持っているという事に驚きましたよ。しかも最初に20代で購入したとお話頂きすごくビックリしましたよ。

ちょっといいすぎですよ。（笑）

そんなことないですよ。私の正直な気持ちですよ。その日は、もう日が暮れていたので色々話をしながら帰りましたよね。次の日明るい時に是非アパートをみて下さいとお願いして帰られましたよね。次の日ご来場して頂き色々と今お持ちのアパートのお話とか今後の夢のお話などをされましたよね。当社のアパートを購入するきっかけに至ったのも箱崎でお茶を習っているというお話からですよね。今住んでいる所は昔からの土地勘もありすごく住やすくていい場所だけれど、もし今住んでいる所以外でいえば箱崎がいいとお話を頂き、当時箱崎にご紹介できる物件がありましてご紹介した所気に入って頂きご融資を受けて頂いたのがシキタトゥーリ２ですよね。

そうでしたね。箱崎でお茶の稽古に通っているせいか、箱崎の町も好きで物件を見に行ったところ場所がすごく気にいり購入しました。それに昔からの夢で秘密基地が将来ほしいなと思って将来はここに秘密基地を作りたいと思ったのもきっかけですよ。

そうですよね。秘密基地がポイントですよね。僕の実家もすごく田舎で小さいときはよく山とかに登って木くずとかを集めて友達と秘密基地をつくりましたよ。山上様のお話を聞いて一緒に僕も秘密基地をつくってみたいと思いましたよ。

はい。どっちが早く秘密基地をつくるか競争しましょうね（笑）

はい。そうですね。そういえば山上様アパート経営をはじめて自分で確定申告をするようになったんですよね。

そうですよ。アパート経営をはじめた年から確定申告は自分でしていますね。最初は面倒臭いかなと思っていたのですが、全然そんな事ないですよ。勉強にもなりますし、自分の資産を自分で管理するのもいいですよ。それに、今までは白色申告だったんですが、今年からは青色申告も行えるので楽しみですね。65万円の控除が使え税額も抑える事が出来ますので10世帯以上持つことができよかったですよ。もう少し早くもう1棟購入すればよかったです。

そうですよね。アパート経営を行っていき上で税金の控除は、使わないともったいないですよね。今後も、申告の時とかにわからない事などがあればアドバイスさせて頂きますのでご相談下さいね。それでは最後に今後の資産形成をどのようにお考えか教えて下さい。

棟数はもちろん増やしたいですよ。でもまずは無担保の物件を早く作りたいので繰り上げ返済をどんどん行って行こうと考えています。そして無担保の物件が出来たらアパートを壊してそこに家を建てたいですね。 家というより秘密基地を建てるのが私の夢です。

そうですよね。山上様の最終目標は秘密基地ですよね。近い将来秘密基地を建てる時は是非山上様が設計図を引いてくださいね。

そうですね。その時は古賀（記者）さんも一緒に考えてくださいね。

はい。その時は是非お願いします。