アパート経営を始めたきっかけを教えていただけますか？

以前から投資に興味があり、何か投資できるものは無いか探していました。たまたまTVでインベスターズCMを拝見させて頂き資料だけでも見てみようとお問い合わせをしたのがきっかけです。

インベスターズに、どのような相談されましたか？

まったくの素人だったものですから、インベスターズさんには色々と相談させて頂きましたが、特に相談させて頂いたのがリスクをどう分散するかですね。 素人ながらにも棟数を持った方が、リスク分散できると考えておりましたので、複数棟所有するためにはどうすればいいかなどの相談はしました。 あと私が郊外に住んでいますので、福岡市内の地理が分からないものですから立地に関してもよくご質問させていただきました。 最終的にはやはりリスクをどう分散していくかということで、棟数を持つのはもちろんですが、地区を分けて投資を行い福岡市の東区、博多区、南区エリアで５棟購入しました。

確かに地区を分けて投資を行うのはリスクの分散ができます、木造アパートならではですね。では実際にアパート経営を始められた感想を教えていただけますか？

そうですね、アパート経営を始めた感想ですか・・・。確か一棟目を踏み出すまでは、色々悩んで考えていたのですが実際に始めてみると全て管理会社さん任せになってしまいますね。逆にする事があまりないのだなと感じました。仕事をしている私としてはその点、ありがたいですね、アパート経営の場合借入のお手伝いから、建築後の管理や物件清掃などすべてしていただける人がいるので仕事をしている人にとっては、非常に助かりますね。

確かにその通りですね、仕事をしている方にはとても向いている投資です。オーナー様が決断すれば私たち管理会社が全てお手伝いさせて頂きますし、管理会社任せにできますよね。ただ、私共も責任を持って管理させていただきますが、オーナー様には不労所得とは受け止めずに税金対策などの勉強をきちんとして頂きます。 私共の在り方はパートナーとしてオーナーの資産形成をお手伝いさせていただきたいと考えております。そのお手伝いの一つで毎月の博多大家スクールを行っています。以前にもご来場頂きましたが、毎月行っていますので是非毎月来てください。

時間が合う限りお伺いしたいですね。

ありがとうございます。
では最後になりますが、今後のご計画を教えて頂けますか？

今後も棟数を増やして行けたらなと思っています、目標はまず１０棟ですね。ただ、最近確定申告をする際に勉強した事ですが、減価償却によって経費が少なくなるので償却年数を見ながら転売するなども視野に入れていた方がいいなと感じました。あと、きちんと勉強する目標で来年の確定申告は自分でやってみます。それが今の目標ですね。