インベスターズ[福岡のアパート経営]

アパート経営とは？

現在では、未利用土地をそのまま放置していくことが、非常に困難な時代です。高い固定資産税を払い続けなければならない、近隣からの苦情のため未利用地の清掃、草刈などをしなくてはならない。
また空家物件を放置している場合は、放火や防犯といった面も考えなければならない。このような心配がついてまわります。
そこで「アパ−トでも建てようか」とお考えになる方がいらっしゃるかもしれません。
アパ−ト経営は、アパ―トさえ用意すれば良いというものではなく、そこには「経営」というノウハウがどうしても必要になってきます。

「経営」と聞くと、難しいとお感じの方もいらっしゃるかもしれませんが、事実アパ−トで収入を得ることは「経営」なのです。 計画時には、建築物件、建築費、家賃計画やローン返済、税金・保険等のこと。
建築後にも、入居者の管理や営繕計画、固定資産税や所得税・住民税・事業税等々、考えることが非常に多いのがアパート経営の現実ですが、事前準備をしっかりすれば非常に有効な土地活用だと考えられます。