山口県の宇部にもともと土地を所有しており、税金だけ払ってたまに草むしりをするのはもったいないと思い平成15年にその場所に大手ハウスメーカーでアパートを建てました。

平成15年　山口県宇部市
所有地にて建築　1LDK　6戸　利回り8.6％

八幡西区に、また違う大手ハウスメーカーさんでテナント用の物件を土地込で購入しました。　平屋タイプでテナントが2件入ります。

平成19年　八幡西区
土地から購入　平屋タイプ　テナント2件　利回り7.6％

内覧会に行ってからあっという間でしたね。最初は、もう少し大きめの物件の購入を考えていましたが、あまりの熱心さに箱崎まで足を運びました。

平成20年　福岡市東区箱崎
新築　1Kロフト付　8戸　利回り8.18％

立地の良さや建物の良さももちろんありましたが、説明の際に良いところばかりではなく、たとえば修繕の時期が必ず来ることやその時どのくらいの費用がかかるか、長い経営の中で賃貸市場の状況によっては、家賃を調整するべき時があるなど細かくお話をしてくれたことが大きかったですね。

今までは、早い段階で大きな物件をという考えが強かったのですが、原さんが常々おっしゃられる、小ぶりなものに分散投資をする方向へシフトするつもりです。まずは、ある程度棟数を増やし「キャッシュフロー」を増やしたいと考えております。その後、場合によっては物件を売却したり、さらに条件の良いものに投資することも考えています。今後もインベスターズさんに色々とご相談させていただきますよ。

【担当コメント】
Iオーナーは、多趣味で様々な観点から物事をお考えになられるオーナーです。会社を経営されており、アパートの経営に関しても市場の動向によっては家賃設定なども柔軟に対応することが求められるということを当初よりおっしゃっていました。当社のアパートが入居募集を開始した際も、賃貸ショップに向け何か特典を出そうか等、大変積極的にアイデアを出していただきました。私自身、お会いするたびにいつも勉強させていただいております。今後とも資産形成のお手伝いを誠心誠意させていただきますので私どもインベスターズを何卒宜しくお願い申し上げます。