アパート経営で大切なこと｜[アパート経営/不動産投資なら株式会社インベスターズ]

インベスターズは、高い「入居率」を維持するために「立地」と「建物」を重視！

アパート経営で一番大切なことは、「入居率」です。当社では、
賃貸需要の中で、一番需要が多い「単身者、学生用の賃貸住宅」を企画しております。しかし、一概に「単身者・学生用の賃貸住宅」と言いましても、様々な賃貸住宅があり、ただ単に、単身者等向けの賃貸住宅を建てれば、「入居率」が良いわけではありません。

「立地」は、単身者、学生の需要の多い地域で、「私鉄・地下鉄」から徒歩10分以内に限定しております。このエリアであれば、利便性も高く、入居率も良いエリアです。また、土地の資産価値も高いエリアとなります。
そして、「建物」は、入居者の人気のある「デザイナーズアパート」を企画しております。現在の２０代、３０代の単身者等は、「家賃が安いだけ＝入居したい」と思う方が少なくなってきております。その為、高い入居率を維持するには、建物の外観、室内が入居者に人気があるものでなければなりません。
ただ単に「家賃が安いだけ」では「高い入居率」は維持できません。

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