「沢山の人の笑顔の為に」

企画をしていかないとけいません。

あなたも出来る不動産投資として「アパート経営」は、不景気などの社会的影響を受けにくく、長期にわたって安定した家賃収入を得ることができる「ローリスク・ミドルリターン」の金融商品なんです。

アパートローンの返済が終わり、アパートは償却しても、無担保の土地が残ります。
この無担保の土地を売却して利益を得ることもできますし、再びアパートを建てて、利益を得ることができます。最近では、ご子息のために土地やアパートを残したいという目的で購入される方も増えています。自己資金が少ない方もご相談ください。

更に良い物をオーナー様にも、居住者様に提供したいと僕は企画をする上で一番大事な事なんです。

オーナー様とお話した後、弊社のテレビコマーシャルの撮影に行ったのですが、今回、撮影の際、モデルの女の子達から言われた事は

「今、住んでるマンションより断然良い」って言葉だったんです。

１）「家賃設定」２）「標準設備」＊防犯設備／洗面化粧台／クローゼット／間取り　３）「立地」　４）「デザイン」

など

賃貸需要の高い福岡市ですが、その分競争率も高く、どんなアパートでも入居者が見込めるわけではありません。時代と共に変わっていく入居者のニーズに合わせたプランニングを行い、なおかつ、その他の賃貸物件との「違い」を打ち出し、入居者に選ばれるアパートであることが大切なんです。

アパート経営を行う上で、単純に物件の「利回り」という表面的な数字だけで判断するのは賢明ではありません。物件情報に掲載されている○○％という利回りは、あくまでも満室であることが前提です。 理想的なアパート経営はいかに空室をなくし、アパートの稼働率を上げていくか・・・そこが最も重要なんです。

皆様の「家賃生活」に大事な事は

アパートの企画・建築から、入居者募集等の管理等、オーナー様の大切な資産であるアパートを共に経営していくパートナーとなる会社の選定だと思います。

十分な販売実績を持っているか？オーナーの立場に立った管理を行ってくれるのか？サブリースも含め、長期的に管理を任せられる安定した企業なのか？パートナー選びを間違えないこと。それが、アパート経営成功のための、最重要ポイントと言えるでしょう。

入居率１００％を保つ事が出来るパートナー選びが、オーナー様の「エンジョイ！家賃生活」に繋がっていきます。

沢山の人の笑顔の為に。

一度、当社のアパートをご覧頂けると、どう違うのか見て頂ける機会がございます／

前回の内覧会がご好評の為2月23日・24日内覧会を開催します。

場所は、福岡市東区箱崎6丁目4番25号

向かいにセブンイレブン、九州大学裏で箱崎駅から徒歩５分！！好立地です。

日時は、2月23日（土）・24日（日）の午前10：00から午後18：00

当日は、現地周辺に看板を設置いたします。

地図はこちらです。

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是非ご覧頂ければと思います。